Werkwijze
in 3 fases:
Fase 1. Woning te koop zetten
- U
meldt zich gratis aan. Met het creëren van een eigen wachtwoord
kunt u zich te allen tijde inloggen. U kunt vervolgens direct een
domeinnaam (website-naam) reserveren.
- U
maakt foto's en teksten voor uw persoonlijke website. U kunt dit
doen aan de hand van onze toolkit die u toegezonden krijgt.
- Voer
de foto's en teksten in en kies de naam voor uw persoonlijke website
- Een
makelaar komt langs en bepaalt de waarde van de woning. Daarnaast
worden kadasterstukken en plattegronden toegevoegd.
- Met
de foto's en teksten optimaliseren wij uw woningpresentatie en
website binnen 2 werkdagen. U krijgt hiervan bericht per e-mail en
een begeleidende factuur. Hebt u wensen voor verbeteringen? Dan
worden deze direct verwerkt door onze ontwerpers.
- U
betaalt pas nadat u volledig tevreden bent over de
woningpresentatie. Dit is onze tevredenheidgarantie. Nog dezelfde
dag gaat uw woning officieel in de verkoop.
- Uw
woning wordt aangemeld bij alle grote woningzoekers in Nederland
(waaronder Funda.nl en Jaap.nl)
- Wij verzorgen de verkooppromotiemiddelen
Fase 2. Uw woning staat te koop!
- U
kunt te allen tijde tussendoor aanpassingen maken, of de
aanpassingen laten doorvoeren door ons. Hier zijn geen extra kosten
aan verbonden. Uiteraard geven wij deze gewijzigde gegevens door aan
alle woningzoekers.
- U
kunt via een overzicht de bezoekersstatistieken bijhouden, alle
gegevens worden voor u geregistreerd. U beschikt hierdoor over een
overzichtelijk verkooplogboek.
- U
kunt gedurende uw verkoop altijd besluiten om extra verkoop
promotiemiddelen in te zetten via uw website, zoals extra
advertenties of een XL verkoopbord.
- De
bezichtigingen volgen. U leidt potentiële kopers rond door uw
woning. Vertel naast uw woning ook ook over de omgeving, dit biedt
absolute meerwaarde ten opzichte van een makelaar die de
bezichtigingen voert.
- Wordt er een serieus bod gedaan? Dan geven wij u advies over een tegenbod, of doen dit voor u. De onderhandelingen zijn vanaf dat moment geopend. Nemen de kopers een optie op de woning? Dan hebben de geïnteresseerden vanaf dat moment het alleenrecht op het kopen van de woning.
Fase 3. Uw woning verkopen
- Het
voorlopig koopcontract kan worden opgesteld als de belangrijkste
zaken (prijs, datum levering en ontbindende voorwaarden) rond zijn.
Wij stellen het koopcontract altijd voor u op in NVM format.
- De
eigendomsoverdracht vindt plaats bij de notaris. Hier tekent u de
overdrachtsakte. Zodra de overdrachtsakte is getekend en het
inschrijven van de registers van het kadaster zijn gedaan door de
notaris is de koper officieel eigenaar van uw woning. Is de koopsom
voldaan? Dan krijgt de koper de sleutel van de woning.
- Wilt
u de verkoop opzeggen of annuleren? Dan kunt u dit op ieder gewenst
moment doen.
Vraag de brochure aan
Huis verkopen?
Web-makelaardij verkoopt beter dan de meeste NVM makelaars.